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一、如果是个人申请房产抵押借款,则需要提供以下资料：
1、借款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、南平房产产权证等.
二、如果是南平企业需要抵押房产借款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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（1）住房房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）住房面积：南平借款住房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住房性质：住房借款要求,商品房住房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住房.
（4）住房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）南平住房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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南平房屋抵押借款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）的存在,利率相对较低,以借款机构给出的为准.
2、南平房屋借款期限较长,借款期限长达30年,但南平借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、房屋借款额度高,属于大额借款,基本上能够满足广大借款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、抵押商住房产大额贷款,拆迁安置现房抵押经营贷款,二手房屋抵押大额贷款,抵押集体住宅经营贷款,商住房本抵押周转贷款等一次抵押,循环使用.
6、借款人可申请提前还款.
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